การจ้างบริษัทรับสร้างบ้านเป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมในปัจจุบัน เนื่องจากบริษัทรับสร้างบ้านมีทีมงานและประสบการณ์ในการก่อสร้างบ้านเป็นอย่างดี ทำให้เจ้าของบ้านสามารถประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างได้ อย่างไรก็ตาม ถึงแม้ว่าบริษัทรับสร้างบ้านจะมีมาตรฐานและประสบการณ์สูง แต่ก็ยังมีโอกาสที่จะเกิดปัญหาได้อยู่บ้าง เช่น ปัญหาบ้านที่สร้างไม่ตรงตามแบบหรือมาตรฐานที่กำหนด และปัญหางบประมาณบานปลาย เป็นต้น เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาเหล่านี้ เราควรศึกษาปัญหาที่เกิดขึ้นบ่อยในการจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน และวิธีรับมือกับปัญหานั้นๆ ก่อนการจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน ซึ่งจะช่วยให้เราสามารถเลือกบริษัทรับสร้างบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพและลดความเสี่ยงในการเจอกับปัญหาต่างๆ ซึ่งปัญหาที่เกิดขึ้นบ่อยในการจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน และวิธีรับมือกับปัญหานั้นๆ มีดังนี้
งบประมาณบานปลาย : ปัญหานี้มักเกิดขึ้นจากการที่เจ้าของบ้านไม่ได้กำหนดงบประมาณไว้อย่างชัดเจน หรือมีการปรับเปลี่ยนแบบบ้านหรือวัสดุที่ใช้ในระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งอาจทำให้ต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้นได้ วิธีรับมือกับปัญหานี้ คือ เจ้าของบ้านควรกำหนดงบประมาณไว้อย่างชัดเจนตั้งแต่เริ่มต้น และควรปรึกษากับบริษัทรับสร้างบ้านเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่เกิดขึ้นในระหว่างการก่อสร้างอย่างละเอียด
ระยะเวลาก่อสร้างล่าช้า : ปัญหานี้อาจเกิดจากปัจจัยหลายประการ เช่น สภาพอากาศ อุปสรรคทางธรรมชาติ หรือปัญหาจากวัสดุก่อสร้าง วิธีรับมือกับปัญหานี้ คือ เจ้าของบ้านควรทำความเข้าใจกับระยะเวลาก่อสร้างที่บริษัทรับสร้างบ้านกำหนดไว้ และควรติดตามความคืบหน้าของการก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ
คุณภาพงานไม่เป็นไปตามมาตรฐาน : ปัญหานี้อาจเกิดจากสาเหตุหลายประการ เช่น ความไม่รอบคอบของช่างก่อสร้าง หรือปัญหาจากวัสดุก่อสร้าง วิธีรับมือกับปัญหานี้ คือ เจ้าของบ้านควรตรวจรับงานอย่างละเอียดทุกขั้นตอน และควรบันทึกผลการรับงานไว้เป็นหลักฐาน
มีปัญหาระหว่างการก่อสร้าง : ปัญหานี้อาจเกิดจากความเข้าใจผิดหรือการสื่อสารที่ไม่ชัดเจนระหว่างเจ้าของบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้าน วิธีรับมือกับปัญหานี้ คือ เจ้าของบ้านควรสื่อสารกับบริษัทรับสร้างบ้านอย่างตรงไปตรงมา และควรบันทึกรายละเอียดของปัญหาที่เกิดขึ้นไว้เป็นหลักฐาน
ปัญหาหลังการก่อสร้าง : ปัญหานี้อาจเกิดจากวัสดุก่อสร้างที่ไม่มีคุณภาพ หรือปัญหาจากการออกแบบ วิธีรับมือกับปัญหานี้ คือ เจ้าของบ้านควรทำประกันบ้านไว้ เพื่อคุ้มครองความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นหลังการก่อสร้าง
นอกจากปัญหาที่กล่าวมาแล้ว เจ้าของบ้านควรศึกษาข้อมูลของบริษัทรับสร้างบ้านอย่างละเอียดก่อนตัดสินใจจ้างงาน เช่น ประวัติความเป็นมาของบริษัท ผลงานที่ผ่านมา ใบอนุญาตประกอบกิจการก่อสร้าง และเงื่อนไขการรับประกันงานก่อสร้างและการจ้างบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีจะช่วยให้เจ้าของบ้านได้บ้านที่ตรงตามความต้องการและมีคุณภาพดี อย่างไรก็ตาม เจ้าของบ้านควรศึกษาข้อมูลและเตรียมตัวให้พร้อมก่อนที่จะตัดสินใจจ้างงาน เพื่อลดความเสี่ยงที่จะเกิดปัญหาและได้รับความเสียหาย
